07-01-2011, 12:17 AM
|
#1 | |
 
|
بدون دفعة أولى
إخواني أخواتي أعضاء هذا المنتدى المميز السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وأسعد الله جميع أوقاتكم بالخير والمسرات موضوعنا اليوم بين الواقع والخيال لا اعرف قصة هو ام حكاية ام احلام يقظة وله من عنوانه نصيب لن اطيل عليكم في المقدمة فلست خطيباً بارعاً وانما الاحداث تصنع الحدث أترككم مع أحداث الموضوع طبعا كوني سعيد الحظ والحمد لله فأنا أسكن بالأجار في شقة كبيرة جداً مكونة من غرفتين كل غرفة مقاس 3 في3 أمتار وكذلك صالة كبيرة مترين في مثلهما وبقية ملحقات الشقة من مطبخ فخم يتسع لثلاجة مقاس خمسة أقدام وسلندر غاز مع ملحقاته بدون فرن طبعاً مع موقف خاص للسيارة على الشارع الرئيسي والحمد لله إجارها مناسب جداً فلا أدفع سوى 25 الف بالسنة وذات يوم ذهبت أنا وأحد الأصدقاء نفرفر في أحد أحياء المدينة من كثرة الفضاوة واذا بلوحة كبيرة على أحد المباني مكتوب عليها لدينا وحدات سكنية فاخرة وبأقساط ميسرة وبدون دفعة أولى وأكثر شئ جذبني هو عبارة بدون دفعة اولى لأني لا أحب أن أدفع مقدماً وقد كتب وصف لموقع مكتب المؤسسة وهاتف أتصال أستللت جوالي ودونت الرقم وقمت بالضغط على زر الأتصال ولكن صار جوالي يخبط ويقول رصيدك منخفظ فضلا استخدم بطاقة اعادة الشحن سوى وعاود الاتصال لاحقا فقلت مالي والأنجليزي كلام الراس أفضل من كلام الجوال هيا بنا يا صديقي نذهب إليهم في نفس المكتب ونعرف منهم كل شئ قبل يخلص هذا العرض كانت المسافة حوالي 5 كلم وطبعا كان في طريقنا كم تحويلة بالطريق وزحمة والسيارات طابور من الأشارة التي نحن فيها إلى الأشارة التي في آخر الشارع ولكن أخيراً وصلنا بحفظ الله ورعايته خلال ساعة ونصف ووجدنا أحد أبناء النيل الأزرق وقد لف عمامته رحب بنا وسألنا عن حاجتنا أخبرناه بأننا وجدنا إعلانهم وإننا نريد ان نكون من زبائنهم ونشتري أحد الوحدات السكنية الموجودة لديهم وإننا موافقين على كل شروطهم بدون تردد وليس لدينا أي إعتراض رد علينا وقال حسنا حسنا إنت لديك حظ يكسر الصخر قلت له لماذا قال لقد أشترينا للتو مخطط جميل ومميز جداً وفيه كافة الخدمات فالكهرباء تم ترسية مشرعها على المقاول وسوف يتم التنفيذ قريباً والسفلته سوف نتقدم بطلب ترسيتها على مقاول المشروع المجاور عندما ينتهي منه والصرف الصحي سوف يكون جاهز بعد عشر سنوات أو أكثر فقط أريد منك أن تملأ هذه الأستمارة وتتفحص الشروط كلها وهل هي تنطبق عليك ولا ينقص منها شرط واذا أنطبقت عليك الشروط فاحضر كامل أوراقك وسوف نرفعها للإدارة بطلب الموافقة على طلبك ولن تتاخر فهي بالكثير سنتين أو اكثر قليلاً ويأتي الرد سواءً بالقبول أو الموافقة طبعاً لم يعجبني كلام الرجال ولكن خفت لو جادلته يعقد أموري ويفوتني هذا العرض المغري طبعاً أخذت الورقة وأخذت أقرأ فيها وكانت الشروط كتالي 1- سعر الوحدة 4 ملايين ريال غير قابل لتفاوض 400 الف كاش وبشيك مصدق يقدم مع الاوراق والباقي 3600 ثلاثة ملايين وستمائة الف ريال على أقساط شهرية كل شهر 15000 ريال ولمدة 240 شهر بشرط أن لا تزيد نسبة القسط عن 30% من أجمالي الراتب للمشتري 2- ان يحضر كفيل من الشركة الفلانية يكون راتبه يزيد قليلاً على راتب المقترض 3- احضار معرف بنفس مواصفات الكفيل 4- أن لايكون على العميل أي التزامات مالية لدى جهات أخرى وأن يرهن البيت لدى المؤسسة وفي حالة تخلف المشتري لقسطين متتاليين يحق للمؤسسة بيع البيت وأستيفاء قيمة المستحق وووووووووووووووووو.............لخ التفت على اخينا ابن النيل وقد زعلت من هذه الشروط وسالته وقلت له ولماذا 400 الف كاش انتم تقولون في الأعلان بدون دفعة أولى قال هذا فقط من أجل جذب الزبائن وبعدين هذا مبلغ رمزي جدا نحن افضل بكثير من غيرنا قلت له حسناً سوف أشاور ولي عودة لك وأنا أقول في نفسي لن أدخل من هذا الباب ثانية أخذت الأوراق ورجعت للبيت طبعا كان هاتف المنزل مقطوع بسبب عدم تسديد الفاتورة وذهبت لأحد الجيران لأجد هاتف أتصل على البنك وقمت بمهاتفتة البنك لأسالهم عن راتبي كم هو بالضبط لأنني قد نسيت كم هللة فوق الريالات قال الموظف رتبك هوبالضبط كماهو موضح في آخر راتب الشهر الماضي 3215.45 وعليك قسط للبنك قدره 1060 ريال ولمدة عشر سنوات وكذلك عليك بطاقة فيزا بقسط 400 ريال شهريا ولمدة عام يعني الذي يصفى لك من الراتب هو 1755.45 فقط هنا عرفت بانني لن استطيع شراء أي منزل حتى وإن كان قسطه 500 ريال وأن احلامي قد تبخرت مزقت تلك الأوراق وقلت في نفسي يا زين السكن بالأجار وعدت الى المنزل كما خرجت منه هذا حال من يا ترى ؟ |
|
|
|
07-01-2011, 12:56 AM
|
#2 | |
|
رد: بدون دفعة أولى
مشكووور على الموضوع المميز
بصراحه اعجبتني طريقه طرحك للموضوع واسلوبك الشيق هذا حال الكثير غلاء العقار وكثره المصاريف والديون وفي الاخير بيت اجار ومن يريد ان يبني فذلك اصعب واصعب الله يكون في عون الجميع ان شاء الله واشكرك مره اخرى على الموضوع |
|
 مشكوره منتهى الرقه على التوقيع والصوره الرمزيه كلك ذوووووق 
|
|
07-01-2011, 01:01 AM
|
#3 | |
|
رد: بدون دفعة أولى
الله الله يا ابو فواز تدري وش انا قاعد اسوي ؟
والله حاط كلتا يدي على راسي لأنه يكاد ان ينفجر  ،،،لأني بصراحة كنت مصدع بس صداع يعني خفيف بس بعد قراءت موضوعك تضاعف الصداع وشعرت بوغزات الم شديد في انحاء جسدي واصابني حَوَل فاشح  إلا إنني ولله الحمد والمنةتمالكت نفسي لكن للأسف لازالت عيناي محولتان واخشى ان يستمر هذا الحول  ،،،، حسبي الله ونعم الوكيل يعني إذا 400 الف ريال مبلغرمزي أجل وش نقول إلا حسبنا الله ونعم الوكيل على اللي اطلق لهولاء المجرمين العنان في اللعب في حسبة اهل اهل المواطن وكأنهم يطبقون المثل المصري " اللي ماعندوش ما يلزموش " اقول أخوي ابو فواز شقتك ابرك لك على صغرها الله يبارك لك فيها ويعطيك خيرها ويكفيك شرها وردد ياليل مطولك على بال ما يحصل الواحد منا على مبلغ رمزي بسيط قدره 400 الف كدفعة أولى ،،، تحياتي لك انا زمان الصمت،،، |
|
|
|
|
07-01-2011, 07:45 AM
|
#5 | |
|
رد: بدون دفعة أولى
يسلمو عالطرح الرائع
العقار مناسب بس شكل البيت ماناسبك تبي شي احلا هع هع هع هع يعطيك العافيه .....تقبل مروري |
|
|
|
|
07-01-2011, 01:31 PM
|
#6 | |
|
رد: بدون دفعة أولى
بارك الله فيكم على المرور المميز
والتعليقات الجميلة من الجميع زمان الصمت اعجبني تعليقك بارك الله فيك وللمعلومية فالموضوع ليس شخصي كما يتصور البعض ونما من وحي الخيال لواقع مرير وما خفي كان اعظم مما سق هنا شكرا لكم جميعا |
|
|
|
|
07-01-2011, 02:18 PM
|
#7 | |||
|
رد: بدون دفعة أولى
بارك الله فيك أخي ابو فواز واهنئك على ثقافتك وإتساع افقك في تصوير واقع ملموس وليس شخصي كما اشرت لذلك في سياق ردك الكريم،، لكن اكاد ان اجزم بواقعيته 95% وانا قد وقفت على امور مشابهة جداً لما نسجه خيالك الفذ،،، تقبل مني العودة للموضوع الذي بالفعل يلامس الواقع لكثير من الناس ،، تحية معطرة لشخصك الكريم،،، زمان الصمت،،، |
|||
|
|
|
07-01-2011, 04:02 PM
|
#8 | |
|
رد: بدون دفعة أولى
ابو فواز
شكرا لك على هذا الطرح الراقي لا عدمنا تواجدك وطرحك القيم ان شاء الله تقبل مروري وردي المتواضع ولك ودي وعبير وردي واريج عطري عابرسبيل |
|
|
للتـوآصل      تَوَاضَعْ تَكُنْ كالنَّجْمِ لاح لِنَاظـِـــرِ . على صفحـات المــاء وَهْوَ رَفِيــعُ ولا تَكُ كالدُّخَانِ يَعْلُـــو بَنَفْسـِـــهِ . على طبقــات الجـوِّ وَهْوَ وَضِيــعُ (`*•.¸(`*•.¸ A ¸.•*´)¸.•*´) ˜”*°•˜..♥..(-->♥ عابرسبيل♥<-- )♥..˜ •°*”˜ (¸.•*´(¸.•*´ A `*•.¸)`*•.¸) تقييم منتديات قبيلة ال شراحيل بفيفاء   زوروني هنا 
•
رسالة لمن غابوا عنا اين انتم
• ██▓▒░( ♥-.♪¸ بوح ـآلنبضآتـ¸لـع ـابرسبيل♪.-♥ )░▒▓██ • طلباتكم وآرائكم أوامر قيد التنفيذ.
|
 |
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
|
|
العرض العادي
