ماذا تعرف عن مدينة جيزان الاقتصاديه

07-20-2011, 04:45 AM

السبت 13 شوال 4 نوفمبر:
أعلن خادم الحرمين الشريفين يحفظه الله عن إنشاء مدينة جازان الاقتصادية هدية منه لأبناء المنطقة، وذلك في الحفل الذي أقامه أهالي المنطقة، وقد حضر حفل افتتاح المدينة فخامة رئيس الوزراء الماليزي السابق مهاتير محمد. وتقع " مدينة جازان الاقتصادية

الــمـــوقـــــــع

تقع المدينة على بعد ( 50 ) كيلومتر شمال مدينة جازان على مساحة ( 110 ) مليون متر مربع على طول ( 12 ) كيلومتر بمحاذاة الشري الساحلي و عمق ( 8 ) كيلومتر
و يتميز موقع المدينة بقربه من اسواق محلية و اقليمية واعدة بالاضافة إلى ما يشكلة من فرصة اقامة منطقة تبادل تجاري بين قارتي آسيا و افريقيا , و يتميز الموقع كذلك بتوفيره لمحطة جديدة على ساحل البحر الأحمر لحركة السفن بين البحر الأبيض المتوسط و المحيط الهندي

حقائق عن المدينة

الميناء:

بفضل موقعه الإستراتيجي بالقرب من مضيق باب المندب وإمكانياته الضخمة سيكون الميناء البحري في مدينة جازان الاقتصادية والذي يحتل مساحة 3.3 ملايين متر مربع أحد أكبر الموانئ في المنطقة، وسيلحق بالميناء الرئيسي ميناء جاف لإصلاح وصيانة وتقديم الخدمات لقوارب وسفن الصيد.

منطقة الصناعات:
تم تخصيص ثلثي مساحة المدينة للتطوير الصناعي تفصلها عن المنطقة السكنية منطقة عازلة بعرض 500 م، وسيتم توفير أحدث التجهيزات الأساسية اللازمة للتطوير الصناعي من شبكات مياه التبريد والمياه المحلاة ومياه الصرف الصناعي والصحي وشبكات الطاقة الكهربائية بالإضافة لتجهيز الأراضي وشبكات الطرق وشبكات تصريف مياه الأمطار ومياه مكافحة الحريق. وتتميز هذه التجهيزات بحداثتها وجودتها العالية مما سيساهم في استقطاب العديد من الاستثمارات الصناعية في القطاعات المستهدفة كالصناعات البترولية والصناعات التعدينية ذات الاستخدام الكثيف للطاقة بالإضافة إلى الصناعات الأخرى كالصناعات الدوائية والصناعات الغذائية ومناطق تجارة الخامات المعدنية،كما سيتم تطوير مناطق مخصصة للصناعات الخفيفة والمساندة.

مركز الخدمات اللوجستية:
مركز إقليمي لتجارة وتخزين ونقل وتوزيع المنتجات الزراعية والسمكية والحيوانية لمنتجات المنطقة والدول المجاورة. ويشتمل المركز على مناطق توزيع ومستودعات بمختلف أنواعها لتخزين المنتجات تنفذ على أعلى المستويات الفنية. كما يشتمل على مراكز للتجميع والتغليف والخدمات المساندة.

محطة الطاقة والتحلية والتبريد:
تعتبر المحطة مجمعاً متكاملاً لإنتاج (4000) ميجاوات من الطاقة الكهربائية كمرحلة أولى وإنتاج المياه المحلاة بالإضافة إلى تزويد شبكة مياه التبريد بمياه البحر و إنتاج مياه المعالجة الصناعية.

المنطقة السكنية:
ستوفر مدينة جازان الاقتصادية للآلاف ممن يعملون فيها أنماطاً معيشية مختلفة المستويات، مما يهيئ فرصاً مميزة للتطوير العقاري والسكني والترفيهي والتجاري وتتوزع المساحات المخصصة للسكن في المدينة على الأحياء الرئيسية بالإضافة إلى الأحياء الخاصة بسكن العمال، وتتباين أنواع وأحجام المنشآت السكنية والتجارية التي سوف تقام في المنطقة السكنية، حيث من المتوقع أن يسكن المدينة حوالي 250 ألف نسمة علاوة على حركة كثيفة من المستفيدين اقتصاديا من المدينة والذين يقطنون المدن والقرى المجاورة.

جزيرة مركز الأعمال:
التي تقع في قلب المنطقة السكنية وهي منطقة متعددة الاستخدامات وسوف تتضمن الجزيرة منشآت وتسهيلات متعددة ومتنوعة وتلعب دوراً رئيساً في رسم معالم الحياة العصرية التي سيتمتع بها قاطنو المنطقة الاقتصادية من السكان مثل الساحات والميادين وشبكات الطرق ومعابر المشاة وأماكن التنزه.

المركز الحضاري:
ويضم المركز الحضاري جميع الأنشطة والمنشآت ذات الطابع الثقافي، ويتميز المركز بوقوعه بين المنطقة التعليمية ومنطقة الخدمات الصحية مما يعزز دوره في خدمة هذه المنشآت ويجعل للمنطقة الاقتصادية دوراً رئيساً في تعزيز النشاط الثقافي في منطقة جازان.

الكورنيش:
يقع جزء كبير من المنطقة السكنية على محيط الكورنيش لمنطقة الخليـج، كمـا تـم تصميـم منطقـة سكنيـة تتخللهـا الميـاه (Marina Housing) مجاورة لنادي القوارب مما يساهم في تعزيز الفرص المميزة للتطوير العقاري والسكني في المدينة الاقتصادية.

حي الواجهة البحرية:
يتصف هذا الحي بوجود المرافق الترفيهية الشاطئية بالإضافة إلى الفندق والمنتجع البحري، كما يتيح هذا الحي إمكانية إنشاء فلل بمراس خاصة للقوارب واليخوت يمكن الوصول إليها عبر البحر مباشرة بالإضافة إلى إمكانية إنشاء شقق سكنية فاخرة.

منطقة الخدمات الصحية:
منطقة مخصصة لجميع المرافق الصحية التي ستخدم قاطني المنطقة السكنية، كما تتيح هذه المنطقة إمكانية إنشاء المستوصفات والمستشفيات الخاصة.

المنطقة التعليمية:
تتيح المنطقة إمكانية إقامة المدارس لمختلف المراحل التعليمية إلى جانب الكليات ومعاهد التدريب لتطوير الكوادر السعودية من أبناء المنطقة.

و في الختام ..

لن تكون مدينة جازان الاقتصادية هي المدينة الأخيرة

فهناك أيضا أربع مدن اقتصادية جديدة اخرى حتى الآن .. اثنتان منهما سيتم الاعلان عنهما قريبا .. احداهما في تبوك و الأخرى في راس الزور بالمنطقة الشرقية

و اثنتان تحت الدراسة حاليا حتى يتم رفعهما للمجلس الاقتصادي الاعلى لأجل اعتمادهما .. و موقعهما في منطقة مكة المكرمة و منطقة سدير

نبذة عن المطورين الأساسيين

إم إم سي كوربوريشن MMC

هي مجموعة متعددة النشاطات مع حصص في النقل والخدمات المساندة والطاقة والمرافق العامة بالإضافة إلى الهندسة والبناء. تملك المؤسسة الماليزية للتعدين حصصاً في بعض الشركات الماليزية المؤثرة في هذه الميادين. تأسست الشركة في لندن عام 1911 تحت اسم شركة MTD Malayan Tin Dredging المحدودة. وعادت عام 1976إلى ماليزيا بعد اندماجها مع شركة Malayan Tin Dredging Berhad. عام 1981 أصبحت MTD الشركة الماليزية للتعدين MMC بعد عملية دمج مع شركة New Tradewinds Sdn Bhd بحيث غدت أكبر شركة لإنتاج تنك التعليب حول العالم.

مجموعة بن لادن السعودية

تأسست في أوائل القرن الماضي على يد " المعلم " محمد بن لادن 1931 كشركة مقاولات رائدة . و أنبثقت منها مجموعة بن لادن السعودية في عام 1990م لتطوير أعمالها في نشاطات مختلفة لتشمل مشاريع البنية التحتية ، المساجد، المستشفيات ، الفنادق، محطات الكهرباء، محطات تحلية المياة، مشاريع النفط والغاز ويعمل لدى المجموعة أكثر من 55.000 موظف حول العالم ، وهي متواجدة في 30 دولة في أنحاء العالم. لدى مجموعة بن لادن علاقات مهنية مميزة مع العديد من الشركات الدولية الكبرى في مختلف القطاعات الاقتصادية والصناعية والتجارية.
وشاركت المجموعة في الكثير من المشاريع المحلية والدولية في مختلف المجالات ، مثل مركز الفيصلية في الرياض، والمطارات المحلية والعالمية كمطار كولالمبور في ماليزيا، و أهمها على الإطلاق توسعة خادم الحرمين الشريفين في المسجد الحرام بمكة المكرمة والمسجد النبوي بالمدينة المنورة إضافة إلى مشروع وقف الملك عبدالعزيز (رحمة الله) في مكة المكرمة.

المطورون المشاركون

شركة طريق الغربية للتنمية الصناعية المحدودة
(WWIDC) هي شركة سعودية هدفها تطوير قطاع الموارد المعدنية للمملكة وتوسيعه دولياً من خلال الشراكات. والشركة هي أحد أبرز المستثمرين في مدينة جازان الاقتصادية حيث انها المساهم والمطور الرئيس في مشروع مصهر ومصفاة الألمونيوم والذي تبلغ طاقة 700 الف طن سنويا.

شركة عبر المملكة للاستثمار PKI
تأسست الشركة لتسهيل الاستثمار في القطاع الصناعي. تجري شركة عبر المملكة للاستثمار دراسات جدوى بالتعاون مع العديد من الشركات الدولية الرائدة (KPMG، HOLTEC)، وتوسع خدماتها لإدارة المشاريع الصناعية وتطويرها، من شراء الأرض إلى إنشاء وتشغيل قاعدة الخدمات الصناعية.
تدرس شركة عبر المملكة للاستثمار حالياً عدداً من الفرص الاستثمارية في السعودية بقيمة 3 مليار ريال (800 مليون دولار).

مجموعة البكريAL BAKRI GROUP

تأسست شركة أ. ك. البكري وأولاده القابضة عام 1973. وتعرف اليوم بمجموعة البكري، وهي لاعب أساسي بالشرق الأوسط في مجال الاستثمار والخدمات والملاحة بالإضافة إلى قطاعات الطاقة.

شركة إدارة وإنماء المشاريع العقارية PMDC

أنشئت عام 1990 م وتمارس نشاطها الأساسي في المشاريع العقارية إضافة إلى إدارة و إنماء الممتلكات السكنية ، التجارية ، الفندقة وإدارة المجمعات الصناعية. وللشركة العديد من الفروع المحلية والإقليمية على مستوى الشرق الأوسط.

دار الدوليةDAR INTERNATIONAL

دار الدولية هي شركة لتطوير الأعمال لتشجيع المشاريع الصناعية والتجارية في السعودية والبلدان الخليجية والدول الشرق الأوسطية الأخرى. تركز الشركة بشكل رئيسي على تطوير المشاريع المختلفة في ميادين إنتاج النفط والغاز، والتعدين، والنقل، والطيران، والحقل الطبي.

المصدر / موقع مدينة جازان الإقتصادية